| 一批知名房产商和装饰界的专家上周末会聚苏州科文中心大剧院,一场探讨全装修房前沿话题的中国住宅精装高峰论坛在此展开。消费者能不能接受精装修的房子,有多少人可以接受?
据悉,按照国家建设部要求,2010年左右全国都将推广住宅装修一体化,不搞毛坯房。未来十年,精装修房还是趋势。而之前,针对此事的一项调查结果显示,此项规定一出台,觉得会对家居行业产生的冲击程度是57.04%,对家装行业冲击还是挺大。对此,代表家装企业参与论坛的江苏旭日装饰公司董事长孙有富表示,国家的政策引导方向已定,家装公司提早介入精装修房市场,便能抢先掌握必要的经验,为日后企业出路做好准备。孙有富说,家装的经营模式必须跟着大势走。以前家装公司以设计、施工为主,可能做一部分辅材供应,现在我们更多衍生到产品的供应、主材代购以及对客户的服务等等。据悉,2006年旭日建立了家居产业园,也就是说从代购产品服务,到制度生产产品供应,实施产业链整合。如今,家装企业虽然和房地产企业关系合作不是很密切,但可以先练兵,某一个阶段切入进来,和房地产开发商结合,在公司内部成立精装修部门,更好地为客户服务。
那么,消费者能不能接受精装修的房子,有多少人可以接受?大家都知道,中国人都追求个性装修,就是我的家和别人家不一样,这个怎么体现?不少家装企业其实早已关注消费者的需求。据旭日装饰研究院院长张惠平介绍,现代室内设计,追求的是空间的实用性和灵活性,重视个性和创造性的表现。在业主经济能力、文化素质等多方面条件都能满足的条件下,更多的个性完美空间打造其实都是为了让人生活得更惬意、更舒心。对精装修业务来讲,家装企业应该更多的着眼于与开发商的合作,开发商做精装修可能不是特别的内行,而一线品牌的家装公司在这个领域里面很多年,工程管理、服务流程等还是很有经验的。
论坛上,不少开发商代表表示,房子精装修的过程中也要有一些设计的差异,不能像酒店一样,每家都一样。苏州的精装房在未来也将推出菜单式装修,谈好了一些共同点的方案或者设计,可能装修二十户是一样的,另外二十户是不太一样,有三人居住,也有五人居住的。如果推出了这样的精装修房,相信会赢得不少消费者的青睐。 |